Hvilken type skøde har du brug for, hvis din samlever ikke er på realkreditlånet, men du ønsker, at hun skal have interesse i ejendommen?

1. Kan du sætte nogen på skøderne, men ikke pant?
2. Kan jeg sætte min kone på titlen, men ikke pantet?
3. Hvad er mine rettigheder, hvis mit navn ikke står på et skøde?
4. Skal begge ægtefæller være på skødet?
5. Skal jeg sætte min kone på husskødet?
6. Kan et ægtepar købe et hus i kun én persons navn?
7. Er det ligegyldigt, hvis navn der står først på en hustitel?
8. Hvad hvis mit navn ikke står på realkreditlånet?
9. Hvad sker der, hvis min mand døde, og jeg ikke er på realkreditlån?
10. Skal begge navne stå på husets titel?
11. Har min kone ret til halvdelen af ​​mit hus, hvis det står i mit navn?
12. Hvordan føjer jeg min partner til min hustitel?
13. Hvad sker der med ejendom ejet før ægteskabet?
14. Kan jeg bruge min kones indkomst til et realkreditlån?
15. Hvordan køber jeg et hus i min kones navn?

Kan du sætte nogen på skøderne, men ikke pant?

Det er muligt at blive navngivet på skødet på en bolig uden at stå på realkreditlånet. Men at gøre dette påtager sig risici for ejerskab, fordi titlen ikke er fri og fri for panterettigheder og mulige andre byrder. Fri og klar betyder, at ingen andre har rettigheder til titlen over ejeren.

Kan jeg sætte min kone på titlen, men ikke pantet?

Navnene på realkreditlånet viser, hvem der er ansvarlig for at betale lånet tilbage, mens titlen viser, hvem der ejer ejendommen. Du kan sætte din ægtefælle på titlen uden at sætte dem på realkreditlånet; dette ville betyde, at de deler ejerskabet af hjemmet, men ikke er juridisk ansvarlige for at betale afdrag på realkreditlån.

Hvad er mine rettigheder, hvis mit navn ikke står på et skøde?

I enkeltnavnssager (i modsætning til situationer, hvor begge ejeres navne står på skøderne) er udgangspunktet, at 'ikke-ejeren' (den part, hvis navn ikke står på skøderne) ikke har nogen rettigheder over ejendommen. De skal derfor fastslå, hvad der i loven kaldes en "nyttig interesse".

Skal begge ægtefæller være på skødet?

Begge personer skal underskrive skødet - og den afgående partner bør holde op med at kræve hele renten, ikke kun en halv rente. Bemærk, at en partner, der forlader, stadig kan få egenkapital i hjemmet gennem en skilsmissepant. Den ægtefælle, der har underskrevet pantet, er ansvarlig for at betale det.

Skal jeg sætte min kone på husskødet?

Selvom der er nogle gode grunde til at tilføje din nye ægtefælle til dit skøde, er der også en grund til, at du ikke bør. I sidste ende er der ikke noget rigtigt svar. Når du sætter din ægtefælle på skødet på en ejendom, som du ejede individuelt før ægteskabet, opretter du det, der i det hele kaldes et lejemål.

Kan et ægtepar købe et hus i kun én persons navn?

Det korte svar er "ja", det er muligt for et ægtepar at ansøge om et realkreditlån under kun et af deres navne. ... Hvis du er gift, og du tager springet ud på ejendomsmarkedet, er her, hvad du bør vide om at købe et hus med kun én ægtefælle på lånet.

Er det ligegyldigt, hvis navn der står først på en hustitel?

Ejendomsejers navne er opført på skøder, som typisk er registreret i amtets offentlige jordbøger. Rækkefølgen, hvori ejernavne optræder på skøder, påvirker ikke ejendomsretten.

Hvad hvis mit navn ikke står på realkreditlånet?

Hvis dit navn står på skødet, men ikke pantet, betyder det, at du er ejer af boligen, men ikke hæfter for realkreditlånet og de deraf følgende betalinger. Hvis du misligholder betalingerne, kan långiver dog stadig tvangsauktionere boligen, på trods af at kun én ægtefælle er noteret på realkreditlånet.

Hvad sker der, hvis min mand døde, og jeg ikke er på realkreditlån?

Hvis der ikke er medejer på dit realkreditlån, kan formuen i dit dødsbo bruges til at betale det udestående beløb af dit realkreditlån. Hvis der ikke er aktiver nok i dit bo til at dække restbeløbet, kan din efterlevende ægtefælle overtage afdrag på realkreditlån.

Skal begge navne stå på husets titel?

Begge navne kan stå på boligens titel uden at stå på realkreditlånet. Generelt er det bedst at tilføje en ægtefælle eller partner til titlen på boligen ved lukningen, hvis du vil undgå ekstra skridt og potentielt besvær. ... Den person, der har underskrevet realkreditlånet, er dog forpligtet til at betale af på lånet.

Har min kone ret til halvdelen af ​​mit hus, hvis det står i mit navn?

Kan min kone/mand tage mit hus i en skilsmisse/opløsning? Uanset om I har bidraget ligeligt til købet af jeres hus eller ej, eller et eller begge jeres navne står på skødet, har I begge ret til at blive i jeres hjem, indtil I laver en aftale mellem jer eller retten træffer en afgørelse.

Hvordan føjer jeg min partner til min hustitel?

I NSW, hvis du vil tilføje en ægtefælle, et familiemedlem eller en ven til titlen på en ejendom, du ejer, skal du udfylde og indsende en overførselsformular 01T til Land & Ejendomsoplysninger (LPI). Ved at udfylde denne formular kan den pågældende persons juridiske interesse i ejendommen registreres på ejendomsretten til jorden.

Hvad sker der med ejendom ejet før ægteskabet?

Om Ejendom ejet før Ægteskab

Ejendom ejet før ægteskabet betragtes som "særeje" og kan ofte udelades af skilsmissesag. Særeje er også kendt som ikke-ægteskabelig formue, som ikke er omfattet af reglerne om deling ved skilsmisse.

Kan jeg bruge min kones indkomst til et realkreditlån?

Hvis du ønsker at medregne din ægtefælles indkomst, når du ansøger om realkreditlån, skal han eller hun være medlåntager på låneansøgningen. I dette scenarie lægges din ægtefælles månedlige bruttoindkomst og gældsbetalinger til din indkomst og gæld for at bestemme det realkreditlån, du er berettiget til.

Hvordan køber jeg et hus i min kones navn?

Overførselsformular: Du kan få overførselsformularen fra din statslige regerings hjemmeside. Du skal registrere dit navn som både overdrager og erhverver og tilføje din partners navn som erhverver. Ejendomsbevis: Det originale ejendomsbevis kan besiddes af dig eller din långiver.